Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 26

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.853 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden dec. 2020
247k835k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020810.000 kr.30. jun. 20252.600.000 kr.14. dec. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.071.683 kr.Markedet · 1992527.820 kr.Markedet · 1993414.276 kr.Markedet · 1994379.392 kr.Markedet · 1995499.548 kr.Markedet · 1996490.314 kr.Markedet · 1997717.858 kr.Markedet · 1998246.924 kr.Markedet · 1999840.636 kr.Markedet · 2000761.064 kr.Markedet · 2001808.488 kr.Markedet · 2002842.004 kr.Markedet · 2003861.156 kr.Markedet · 2004862.866 kr.Markedet · 2005946.314 kr.Markedet · 20061.111.044 kr.Markedet · 20071.401.288 kr.Markedet · 20081.175.682 kr.Markedet · 2009529.416 kr.Markedet · 20101.220.370 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20121.320.348 kr.Markedet · 2013857.394 kr.Markedet · 20141.575.480 kr.Markedet · 20151.204.524 kr.Markedet · 20161.282.158 kr.Markedet · 20171.109.562 kr.Markedet · 20181.162.344 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.229.604 kr.Markedet · 20211.467.636 kr.Markedet · 20221.563.852 kr.Markedet · 20231.225.044 kr.Markedet · 20241.519.164 kr.Markedet · 20251.412.460 kr.Markedet · 20261.714.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²49 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²426 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²420 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²129 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²445 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²707 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²521 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²579 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²406 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²200 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden