Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 38

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden aug. 2008
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat1.684.998 kr.Markedet · 1992634.310 kr.Markedet · 1993497.858 kr.Markedet · 1994455.936 kr.Markedet · 1995600.334 kr.Markedet · 1996589.237 kr.Markedet · 1997862.689 kr.Markedet · 1998296.742 kr.Markedet · 19991.010.238 kr.Markedet · 2000914.612 kr.Markedet · 2001971.604 kr.Markedet · 20021.011.882 kr.Markedet · 20031.034.898 kr.Markedet · 20041.036.953 kr.Markedet · 20051.137.237 kr.Markedet · 20061.335.202 kr.Markedet · 20071.684.004 kr.Markedet · 20081.412.881 kr.Markedet · 2009636.228 kr.Markedet · 20101.466.585 kr.Markedet · 20111.712.500 kr.Markedet · 20121.586.734 kr.Markedet · 20131.030.377 kr.Markedet · 20141.893.340 kr.Markedet · 20151.447.542 kr.Markedet · 20161.540.839 kr.Markedet · 20171.333.421 kr.Markedet · 20181.396.852 kr.Markedet · 20191.507.000 kr.Markedet · 20201.477.682 kr.Markedet · 20211.763.738 kr.Markedet · 20221.879.366 kr.Markedet · 20231.472.202 kr.Markedet · 20241.825.662 kr.Markedet · 20251.697.430 kr.Markedet · 20262.060.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²97 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²146 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²350 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²587 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²205 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²726 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²365 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²372 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²593 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²891 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden