Bolbrovej 10, Brudager

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 24.851 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 24851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrudagerMedian pris/m² for villa i Brudager (5882, sidste 24 mdr.): 13.852 kr/m² × 170 m².2.354.840 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.602.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	271 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	199 m	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	391 m	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	1,6 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	929 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	833 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	833 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	2,6 km	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	3,0 km	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	2,9 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu