Bolbrovej 3, Brudager

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrudagerMedian pris/m² for villa i Brudager (5882, sidste 24 mdr.): 13.852 kr/m² × 154 m².2.133.208 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.776.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,95 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	392 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	320 m	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	298 m	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	1,7 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	854 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	854 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	2,8 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	2,7 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	1,0 km	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	2,5 km	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu