Bordinglund 1

Villa · 306 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 9.998 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Grundareal: 9998 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².2.531.500 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.081.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,11 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010apr.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.015.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholtvej 22 7441 Bording	305 m²	3,6 km	15-08-2025	5.900.000 kr.	19.344 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	1,9 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	1,2 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	2,5 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	3,3 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	3,1 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	3,4 km	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	3,7 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	3,4 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	3,1 km	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu