Villa på 110 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
497 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².1.410.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.446.194 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+112,68 pct. siden jul. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.194 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jul.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1910Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
293 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
110 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
345 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
116 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
261 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
52 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
324 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
629 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
311 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
283 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic