Landejendom på 110 m², grund på 46.630 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
46630 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.600 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.862 kr/m².9.262.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.006.540 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+167,10 pct. siden jul. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.540 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
448 m
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
3,5 km
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
2,2 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
3,5 km
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic