Villa på 125 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
728 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.273 kr/m².1.729.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.848.094 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+5,61 pct. siden jul. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.094 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
205 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
251 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
42 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
248 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
378 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
58 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
322 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
142 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
120 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
411 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic