Villa på 133 m², grund på 1.789 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1789 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.756 kr/m².1.846.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.856.402 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+312,32 pct. siden jan. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. jan. 1999 · Alm. Salg
450.232 kr.
I dag · vores estimat
1.856.402 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1999jan.Solgt, andet450.232 kr.
1955Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
29 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
179 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
227 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
19 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
86 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
122 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
350 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
351 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
250 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
217 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic