Borgergade 19, 6. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.229 kr/m².3.804.300 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²+40,80 pct.
3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4. 4Vores vurdering4.411.727 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.698.000 kr / Estimat: 4.079.240 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2018Bygget
• 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
• 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på