Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (1300). Energimærke d.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2279 m²
Bebygget areal
401 m²
Erhvervsareal
311 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.447 kr/m².6.072.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 70.922 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1300-snit 79.500 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.648.400 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+0,86 pct. siden apr. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.648.400 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
jun.Ejerskifte
2013apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 26, 4. 4 1300 København K
72 m²
0 m
02-12-2025
5.257.800 kr.
73.025 kr./m²
Borgergade 26, 3. 4 1300 København K
72 m²
0 m
16-09-2025
5.300.000 kr.
73.611 kr./m²
Borgergade 26, 2. 4 1300 København K
72 m²
0 m
12-01-2025
5.245.000 kr.
72.847 kr./m²
Borgergade 26, 4. 5 1300 København K
72 m²
0 m
10-10-2024
4.995.000 kr.
69.375 kr./m²
Borgergade 144, st. th 1300 København K
72 m²
338 m
24-10-2025
6.605.000 kr.
91.736 kr./m²
Borgergade 105, st. 1300 København K
90 m²
327 m
20-05-2024
6.425.000 kr.
71.389 kr./m²
Borgergade 105, 2. 1300 København K
92 m²
327 m
14-01-2024
6.300.000 kr.
68.478 kr./m²
Borgergade 26, 1. 6 1300 København K
44 m²
0 m
02-12-2025
3.100.000 kr.
70.455 kr./m²
Borgergade 134, 5. th 1300 København K
105 m²
225 m
29-12-2025
8.600.000 kr.
81.905 kr./m²
Borgergade 93, 4. tv 1300 København K
109 m²
189 m
07-11-2025
8.900.000 kr.
81.651 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1300
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
