Villa på 144 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
473 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.883.081 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+18,06 pct. siden okt. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.081 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
103 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
166 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
137 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
45 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
126 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
126 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
101 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
257 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
303 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
237 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic