Borgergade 42, 1.

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skals (8832). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.231 kr/m².945.000 kr.
2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.503.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.838.284 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2002jan.Ejerskifte
• 1997aug.Ejerskifte
• 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på