Borgergade 48, 9740 Jerslev J — Villa · 137 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.351 kr/m².837.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering692.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	21 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	217 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	200 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	107 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	124 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	180 m	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	262 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	791 m	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	249 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	105 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu