Villa på 85 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
689 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.268 kr/m².1.442.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. jun. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.696 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
354 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
154 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
403 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
210 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
309 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
293 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
114 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
696 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
258 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
232 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic