Borgergade 75

Villa · 261 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.959 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.921 kr/m².515.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 4.052 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7270-snit 2.051 kr/m²+97,60 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering1.046.172 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,43 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7270 (villa)

Markedsudvikling i 7270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1994feb.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 77 7270 Stakroge	211 m²	58 m	08-11-2024	855.000 kr.	4.052 kr./m²
Borgergade 11A 7270 Stakroge	164 m²	984 m	22-06-2026	380.000 kr.	2.317 kr./m²
Stadion Alle 4 7270 Stakroge	163 m²	525 m	12-06-2025	575.000 kr.	3.528 kr./m²
Engebækvej 19 7270 Stakroge	140 m²	610 m	10-02-2026	250.000 kr.	1.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu