Menu
For mæglere Log ind
Borgervænget 14
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Borgervænget 14

Villa · 191 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².2.835.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.840.478 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.098.000 kr / Estimat: 2.695.567 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden jun. 2024
709k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.000.000 kr.I dag · vores estimat2.840.478 kr.Markedet · 1992993.582 kr.Markedet · 1993708.610 kr.Markedet · 1994988.807 kr.Markedet · 19951.096.722 kr.Markedet · 19961.146.382 kr.Markedet · 19971.196.806 kr.Markedet · 19981.428.871 kr.Markedet · 19991.438.421 kr.Markedet · 20001.424.860 kr.Markedet · 20011.328.405 kr.Markedet · 20021.318.091 kr.Markedet · 20031.322.102 kr.Markedet · 20041.641.072 kr.Markedet · 20051.710.787 kr.Markedet · 20062.232.217 kr.Markedet · 20072.236.419 kr.Markedet · 20081.910.000 kr.Markedet · 20092.064.901 kr.Markedet · 20102.049.430 kr.Markedet · 20112.230.689 kr.Markedet · 20122.266.215 kr.Markedet · 20132.114.370 kr.Markedet · 20142.290.854 kr.Markedet · 20152.092.596 kr.Markedet · 20162.358.086 kr.Markedet · 20172.447.283 kr.Markedet · 20182.708.953 kr.Markedet · 20192.618.610 kr.Markedet · 20202.938.344 kr.Markedet · 20213.382.228 kr.Markedet · 20223.414.125 kr.Markedet · 20233.219.305 kr.Markedet · 20243.076.246 kr.Markedet · 20253.322.827 kr.Markedet · 20263.493.963 kr.Markedet · 20274.334.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²254 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²89 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²176 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²273 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²120 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²363 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²
Jerrigsvej 45
6710 Esbjerg V		190 m²424 m01-12-20253.955.000 kr.20.816 kr./m²
Hedebakken 4
6710 Esbjerg V		184 m²200 m16-08-20252.875.000 kr.15.625 kr./m²
Koglevej 12
6710 Esbjerg V		184 m²224 m09-05-20243.300.000 kr.17.935 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²504 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden