Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Borgmester Jensens Allé 22, 4. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.280 kr/m².9.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 61.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.139.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden nov. 2021
620k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat8.139.065 kr.Markedet · 1992820.191 kr.Markedet · 1993920.144 kr.Markedet · 1994746.307 kr.Markedet · 1995800.279 kr.Markedet · 1996952.763 kr.Markedet · 19971.126.076 kr.Markedet · 19981.326.244 kr.Markedet · 19992.122.986 kr.Markedet · 20001.728.545 kr.Markedet · 20011.878.278 kr.Markedet · 20022.149.317 kr.Markedet · 20032.360.751 kr.Markedet · 20042.392.191 kr.Markedet · 20053.270.284 kr.Markedet · 20064.173.005 kr.Markedet · 20074.029.429 kr.Markedet · 20083.633.809 kr.Markedet · 20093.038.414 kr.Markedet · 20103.275.000 kr.Markedet · 20113.538.179 kr.Markedet · 20123.418.052 kr.Markedet · 20133.508.966 kr.Markedet · 20144.044.363 kr.Markedet · 20154.490.811 kr.Markedet · 20165.255.589 kr.Markedet · 20175.468.202 kr.Markedet · 20185.980.412 kr.Markedet · 20195.756.926 kr.Markedet · 20206.157.000 kr.Markedet · 20217.444.861 kr.Markedet · 20227.710.005 kr.Markedet · 20236.971.165 kr.Markedet · 20247.236.440 kr.Markedet · 20258.874.071 kr.Markedet · 202610.362.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.139.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²0 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²0 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²
Kirsteinsgade 9, st. tv
2100 København Ø		132 m²470 m12-09-20248.400.000 kr.63.636 kr./m²
Kirsteinsgade 4, 4. tv
2100 København Ø		133 m²514 m22-07-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²606 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 10, 3. tv
2100 København Ø		132 m²627 m26-08-20257.735.000 kr.58.598 kr./m²
Silkeborggade 28, st. tv
2100 København Ø		131 m²720 m31-08-202610.250.000 kr.78.244 kr./m²
Silkeborggade 28, st. tv
2100 København Ø		131 m²720 m23-07-202610.250.000 kr.78.244 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 3. th
2100 København Ø		135 m²483 m17-09-202410.910.000 kr.80.815 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²499 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden