Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3790 Hasle

Borrelyngvej 20, Rutsker

Villa · 188 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 10.233 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
10233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².2.439.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.405.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden maj 2022
247k1,4M2,7M3,9M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.405.989 kr.Markedet · 1996944.888 kr.Markedet · 1997538.056 kr.Markedet · 1998910.484 kr.Markedet · 19991.059.192 kr.Markedet · 2000842.992 kr.Markedet · 20011.071.600 kr.Markedet · 2002788.848 kr.Markedet · 20031.523.176 kr.Markedet · 20042.212.572 kr.Markedet · 20051.133.264 kr.Markedet · 20061.333.860 kr.Markedet · 20071.564.348 kr.Markedet · 20081.694.256 kr.Markedet · 2009989.444 kr.Markedet · 20101.742.196 kr.Markedet · 20111.410.000 kr.Markedet · 2012970.268 kr.Markedet · 2013991.136 kr.Markedet · 2014529.596 kr.Markedet · 20151.908.388 kr.Markedet · 20161.397.216 kr.Markedet · 2017421.308 kr.Markedet · 20182.056.344 kr.Markedet · 20191.278.400 kr.Markedet · 20201.846.536 kr.Markedet · 20213.364.260 kr.Markedet · 20221.758.364 kr.Markedet · 20232.298.676 kr.Markedet · 20241.924.932 kr.Markedet · 20252.294.352 kr.Markedet · 20262.186.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalevej 17
3790 Hasle		182 m²2,6 km08-03-20262.175.000 kr.11.951 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker
3790 Hasle		237 m²1,4 km12-03-20261.875.000 kr.7.911 kr./m²
Vang 54, Vang
3790 Hasle		160 m²2,7 km12-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Rosendalevej 4, Klemensker
3790 Hasle		180 m²4,0 km04-02-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Vang 25, Vang
3790 Hasle		122 m²2,2 km04-08-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²4,9 km27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker
3790 Hasle		111 m²1,9 km16-12-2023675.000 kr.6.081 kr./m²
Storegade 104, Hasle
3790 Hasle		170 m²4,5 km10-11-20251.695.000 kr.9.971 kr./m²
Knarregårdsvej 13, Rutsker
3790 Hasle		273 m²1,9 km25-01-20262.395.000 kr.8.773 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle
3790 Hasle		205 m²5,1 km22-08-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden