Borrelyngvej 33, Rutsker

Villa · 164 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.626 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1626 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².2.243.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.441.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,48 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2011 · Alm. Salg: 251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion251.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vang 54, Vang 3790 Hasle	160 m²	1,5 km	12-06-2026	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Vang 25, Vang 3790 Hasle	122 m²	949 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker 3790 Hasle	237 m²	332 m	12-03-2026	1.875.000 kr.	7.911 kr./m²
Rosendalevej 17 3790 Hasle	182 m²	3,1 km	08-03-2026	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	3,1 km	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Rosendalevej 4, Klemensker 3790 Hasle	180 m²	5,0 km	04-02-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	5,8 km	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	6,5 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	6,5 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	6,6 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu