Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Borups Alle 112, 4. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.874 kr/m².5.046.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 52.355 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.019.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,14 pct. siden maj 2023
549k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.255.000 kr.31. mar. 20266.706.000 kr.I dag · vores estimat5.019.876 kr.Markedet · 1992604.058 kr.Markedet · 1993548.639 kr.Markedet · 1994591.682 kr.Markedet · 1995605.059 kr.Markedet · 1996680.953 kr.Markedet · 1997729.547 kr.Markedet · 19981.045.772 kr.Markedet · 19991.239.147 kr.Markedet · 20001.195.740 kr.Markedet · 20011.331.694 kr.Markedet · 20021.604.057 kr.Markedet · 20031.583.400 kr.Markedet · 20041.854.580 kr.Markedet · 20052.005.549 kr.Markedet · 20063.103.555 kr.Markedet · 20072.750.111 kr.Markedet · 20082.431.884 kr.Markedet · 20091.867.684 kr.Markedet · 20102.119.845 kr.Markedet · 20112.373.917 kr.Markedet · 20122.260.713 kr.Markedet · 20132.550.002 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.998.177 kr.Markedet · 20163.229.590 kr.Markedet · 20173.566.199 kr.Markedet · 20183.803.800 kr.Markedet · 20193.783.234 kr.Markedet · 20204.027.023 kr.Markedet · 20214.684.134 kr.Markedet · 20225.043.220 kr.Markedet · 20234.341.064 kr.Markedet · 20244.844.385 kr.Markedet · 20255.659.472 kr.Markedet · 20266.705.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.255.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.706.000 kr.
I dag · vores estimat
5.019.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.706.000 kr.
  • 2023majEjerskifte4.255.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Alle 112, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²0 m26-02-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Borups Alle 126D, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²113 m27-01-20254.595.000 kr.49.946 kr./m²
Borups Alle 134D, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²158 m05-12-20255.860.000 kr.63.696 kr./m²
Borups Alle 134A, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²161 m09-05-20254.950.000 kr.53.804 kr./m²
Borups Alle 134A, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²161 m30-05-20244.200.000 kr.45.652 kr./m²
Borups Alle 138, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²209 m23-04-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Borups Alle 138, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²209 m04-01-20255.820.000 kr.64.667 kr./m²
Borups Alle 114, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²16 m10-09-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Borups Alle 126D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²113 m04-06-20265.750.000 kr.65.341 kr./m²
Borups Alle 126C, 2. th
2000 Frederiksberg		88 m²117 m02-09-20244.148.000 kr.47.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden