Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Borups Alle 138, 4. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
731 m²
Erhvervsareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.096 kr/m².5.471.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 52.355 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.515.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden sep. 2019
537k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.150.000 kr.31. mar. 20214.730.000 kr.31. jul. 20256.195.000 kr.I dag · vores estimat5.515.363 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993536.581 kr.Markedet · 1994578.678 kr.Markedet · 1995591.761 kr.Markedet · 1996665.987 kr.Markedet · 1997713.513 kr.Markedet · 19981.022.788 kr.Markedet · 19991.211.913 kr.Markedet · 20001.169.460 kr.Markedet · 20011.302.426 kr.Markedet · 20021.568.803 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.813.820 kr.Markedet · 20051.961.471 kr.Markedet · 20063.035.345 kr.Markedet · 20072.689.669 kr.Markedet · 20082.378.436 kr.Markedet · 20091.826.636 kr.Markedet · 20102.073.255 kr.Markedet · 20112.321.743 kr.Markedet · 20122.211.027 kr.Markedet · 20132.493.958 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.932.283 kr.Markedet · 20163.158.610 kr.Markedet · 20173.487.821 kr.Markedet · 20183.720.200 kr.Markedet · 20193.700.086 kr.Markedet · 20203.938.517 kr.Markedet · 20214.581.186 kr.Markedet · 20224.932.380 kr.Markedet · 20234.245.656 kr.Markedet · 20244.737.915 kr.Markedet · 20255.535.088 kr.Markedet · 20266.558.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.730.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.730.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Alle 138, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²0 m23-04-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Borups Alle 138, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²0 m04-01-20255.820.000 kr.64.667 kr./m²
Borups Alle 134B, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²60 m16-09-20265.950.000 kr.67.614 kr./m²
Borups Alle 134B, 2. tv
2000 Frederiksberg		88 m²60 m22-07-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Borups Alle 134B, 1. tv
2000 Frederiksberg		88 m²60 m17-03-20254.600.000 kr.52.273 kr./m²
Borups Alle 126D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²99 m04-06-20265.750.000 kr.65.341 kr./m²
Borups Alle 126C, 2. th
2000 Frederiksberg		88 m²104 m02-09-20244.148.000 kr.47.136 kr./m²
Borups Alle 140, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²16 m06-03-20255.605.000 kr.64.425 kr./m²
Borups Alle 140, 1. th
2000 Frederiksberg		87 m²16 m21-01-20255.650.000 kr.64.943 kr./m²
Borups Alle 140, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²16 m09-10-20245.351.000 kr.61.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden