Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boulevarden 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1916
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.208 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 25.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.429.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jul. 2017
380k943k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.220.000 kr.I dag · vores estimat2.429.118 kr.Markedet · 1992547.030 kr.Markedet · 1993479.490 kr.Markedet · 1994509.300 kr.Markedet · 1995581.240 kr.Markedet · 1996683.650 kr.Markedet · 1997581.240 kr.Markedet · 1998671.000 kr.Markedet · 1999948.090 kr.Markedet · 20001.012.330 kr.Markedet · 20011.009.360 kr.Markedet · 20021.069.970 kr.Markedet · 20031.040.490 kr.Markedet · 20041.266.540 kr.Markedet · 20051.186.130 kr.Markedet · 20061.643.950 kr.Markedet · 20071.710.060 kr.Markedet · 20081.544.180 kr.Markedet · 20091.677.830 kr.Markedet · 20101.482.580 kr.Markedet · 20111.539.670 kr.Markedet · 20121.577.510 kr.Markedet · 20131.922.250 kr.Markedet · 20141.748.010 kr.Markedet · 20151.890.680 kr.Markedet · 20162.121.900 kr.Markedet · 20172.261.160 kr.Markedet · 20182.452.340 kr.Markedet · 20192.357.190 kr.Markedet · 20202.346.630 kr.Markedet · 20212.526.370 kr.Markedet · 20222.564.210 kr.Markedet · 20232.344.210 kr.Markedet · 20242.293.610 kr.Markedet · 20252.354.660 kr.Markedet · 20262.322.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²274 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Boulevarden 29, 2.
9000 Aalborg		101 m²207 m21-11-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²175 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Boulevarden 23, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²165 m18-08-20251.885.000 kr.21.180 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²75 m23-10-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²274 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv.
9000 Aalborg		84 m²274 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Boulevarden 23, 1. th
9000 Aalborg		72 m²165 m07-10-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Boulevarden 5, 1. tv
9000 Aalborg		150 m²104 m15-09-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Boulevarden 35, st.
9000 Aalborg		68 m²272 m09-07-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden