Bovelgårdsvej 12, Gershøj

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 101 m².1.720.434 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.766.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	197 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	94 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	34 m	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	154 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	59 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	428 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	543 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	476 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	228 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	408 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu