Bovelgårdsvej 34, Gershøj

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 124 m².2.112.216 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,35 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg: 500.829 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg500.829 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	119 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	188 m	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	83 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	93 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	204 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	176 m	22-09-2024	3.176.000 kr.	26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	318 m	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	299 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	429 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	270 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu