Bovelgårdsvej 42, Gershøj

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 180 m².3.066.120 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.826.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	213 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	187 m	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	174 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	55 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	159 m	18-05-2026	2.965.000 kr.	16.202 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	170 m²	155 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	644 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	320 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	2,2 km	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	2,4 km	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu