Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Brårupvej 37, Salling

Landejendom · 330 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 19.932 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
19932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².8.021.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.714.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+384,17 pct. siden mar. 1990
158k30,4M60,6M90,8M121,1M19901996200220062010201420182022202631. mar. 1990440.000 kr.17. maj 1990440.000 kr.15. jun. 20091.180.266 kr.I dag · vores estimat5.714.534 kr.Markedet · 19934.879.050 kr.Markedet · 19943.771.570 kr.Markedet · 199514.040.840 kr.Markedet · 19961.650.000 kr.Markedet · 19971.209.780 kr.Markedet · 19993.520.110 kr.Markedet · 20014.097.280 kr.Markedet · 20029.900.000 kr.Markedet · 20035.610.000 kr.Markedet · 20042.382.600 kr.Markedet · 200511.392.920 kr.Markedet · 200610.586.070 kr.Markedet · 20073.102.660 kr.Markedet · 200843.431.630 kr.Markedet · 20093.300.000 kr.Markedet · 20102.225.520 kr.Markedet · 20112.352.570 kr.Markedet · 20123.226.740 kr.Markedet · 20133.446.190 kr.Markedet · 20143.475.560 kr.Markedet · 20152.086.920 kr.Markedet · 20165.953.530 kr.Markedet · 2017821.370 kr.Markedet · 20185.299.140 kr.Markedet · 20198.723.550 kr.Markedet · 20203.723.390 kr.Markedet · 202123.879.790 kr.Markedet · 20222.943.600 kr.Markedet · 202320.285.760 kr.Markedet · 20242.257.200 kr.Markedet · 202514.942.400 kr.Markedet · 20264.399.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg
440.000 kr.
17. maj 1990 · Alm. Salg
440.000 kr.
15. jun. 2009 · Alm. Salg
1.180.266 kr.
I dag · vores estimat
5.714.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.180.266 kr.
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010440.000 kr.
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²3,5 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²3,7 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²2,9 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,4 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²5,2 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,7 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²8,3 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²6,8 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²10,5 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²12,8 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden