Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Brændtvej 7, Svinninge

Villa · 78 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1837. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1837
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
140.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 78 m².672.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering668.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,70 pct. siden maj 2010
101k820k1,5M2,3M3,0M19931998200220062010201420182022202610. maj 2010175.050 kr.I dag · vores estimat668.173 kr.Markedet · 1993279.474 kr.Markedet · 1995288.990 kr.Markedet · 1996344.136 kr.Markedet · 1997390.858 kr.Markedet · 1998370.500 kr.Markedet · 1999676.026 kr.Markedet · 2000539.994 kr.Markedet · 2001479.232 kr.Markedet · 2002636.168 kr.Markedet · 2003542.022 kr.Markedet · 2004451.230 kr.Markedet · 2005684.294 kr.Markedet · 2006704.808 kr.Markedet · 2007772.590 kr.Markedet · 20081.220.466 kr.Markedet · 2009453.180 kr.Markedet · 2010524.862 kr.Markedet · 2011737.802 kr.Markedet · 2012563.316 kr.Markedet · 2013455.832 kr.Markedet · 2014571.818 kr.Markedet · 2015617.058 kr.Markedet · 2016304.044 kr.Markedet · 2017390.000 kr.Markedet · 2018462.696 kr.Markedet · 2019608.400 kr.Markedet · 2020484.458 kr.Markedet · 2021667.212 kr.Markedet · 2022878.436 kr.Markedet · 2023601.458 kr.Markedet · 2024452.166 kr.Markedet · 2025833.040 kr.Markedet · 2026845.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg
175.050 kr.
I dag · vores estimat
668.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, familiehandel175.050 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		80 m²497 m20-10-2026700.000 kr.8.750 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		90 m²306 m26-05-2026765.000 kr.8.500 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²1,1 km10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²551 m11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²337 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²241 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²111 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Solvænget 1
4572 Nørre Asmindrup		120 m²150 m04-09-20261.155.000 kr.9.625 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²2,5 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²2,1 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden