Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Brammingegade 10, 3. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2741 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.380 kr/m².4.539.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrammingegade gns: 65.873 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.874.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden okt. 2019
265k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.690.000 kr.31. dec. 20253.223.000 kr.I dag · vores estimat3.874.024 kr.Markedet · 1992350.616 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995342.104 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000738.920 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.009.176 kr.Markedet · 20041.022.616 kr.Markedet · 20051.397.984 kr.Markedet · 20061.783.880 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.298.864 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.512.504 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.500.016 kr.Markedet · 20141.728.888 kr.Markedet · 20151.919.736 kr.Markedet · 20162.246.664 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.556.512 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.182.536 kr.Markedet · 20223.295.880 kr.Markedet · 20232.980.040 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.793.496 kr.Markedet · 20264.429.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.223.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.223.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.690.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brammingegade 10, 3. tv
2100 København Ø		55 m²0 m12-08-20254.230.000 kr.76.909 kr./m²
Brammingegade 10, 1. tv
2100 København Ø		55 m²0 m25-03-20254.035.000 kr.73.364 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø		63 m²10 m14-08-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø		63 m²10 m02-07-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²10 m04-06-20265.600.000 kr.88.889 kr./m²
Brammingegade 8, 4. tv
2100 København Ø		63 m²10 m25-09-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²10 m17-09-20244.050.000 kr.64.286 kr./m²
Brammingegade 6, 3. tv
2100 København Ø		63 m²20 m01-10-20255.249.995 kr.83.333 kr./m²
Brammingegade 6, 4. th
2100 København Ø		66 m²20 m08-08-20244.130.000 kr.62.576 kr./m²
Ålborggade 26, 2. tv
2100 København Ø		56 m²134 m13-10-20243.600.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden