Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Brammingegade 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2741 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.626 kr/m².4.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrammingegade gns: 65.873 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden sep. 2017
298k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.955.000 kr.31. dec. 20242.955.000 kr.31. jan. 20265.249.995 kr.I dag · vores estimat5.018.789 kr.Markedet · 1992394.443 kr.Markedet · 1993442.512 kr.Markedet · 1994358.911 kr.Markedet · 1995384.867 kr.Markedet · 1996458.199 kr.Markedet · 1997541.548 kr.Markedet · 1998637.812 kr.Markedet · 19991.020.978 kr.Markedet · 2000831.285 kr.Markedet · 2001903.294 kr.Markedet · 20021.033.641 kr.Markedet · 20031.135.323 kr.Markedet · 20041.150.443 kr.Markedet · 20051.572.732 kr.Markedet · 20062.006.865 kr.Markedet · 20071.937.817 kr.Markedet · 20081.747.557 kr.Markedet · 20091.461.222 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.701.567 kr.Markedet · 20121.643.796 kr.Markedet · 20131.687.518 kr.Markedet · 20141.944.999 kr.Markedet · 20152.159.703 kr.Markedet · 20162.527.497 kr.Markedet · 20172.629.746 kr.Markedet · 20182.876.076 kr.Markedet · 20192.768.598 kr.Markedet · 20202.961.000 kr.Markedet · 20213.580.353 kr.Markedet · 20223.707.865 kr.Markedet · 20233.352.545 kr.Markedet · 20243.480.120 kr.Markedet · 20254.267.683 kr.Markedet · 20264.983.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.249.995 kr.
I dag · vores estimat
5.018.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.249.995 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte2.955.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.955.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø
63 m²10 m14-08-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø
63 m²10 m02-07-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø
63 m²10 m04-06-20265.600.000 kr.88.889 kr./m²
Brammingegade 8, 4. tv
2100 København Ø
63 m²10 m25-09-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø
63 m²10 m17-09-20244.050.000 kr.64.286 kr./m²
Brammingegade 6, 4. th
2100 København Ø
66 m²0 m08-08-20244.130.000 kr.62.576 kr./m²
Brammingegade 10, 3. tv
2100 København Ø
55 m²20 m12-08-20254.230.000 kr.76.909 kr./m²
Brammingegade 10, 1. tv
2100 København Ø
55 m²20 m25-03-20254.035.000 kr.73.364 kr./m²
Jellingegade 3, 3. th
2100 København Ø
63 m²35 m06-03-20254.230.000 kr.67.143 kr./m²
Jellingegade 5, 4. th
2100 København Ø
63 m²38 m01-05-20254.595.000 kr.72.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden