Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bredebovej 23, 2. mf

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3329 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.204 kr/m².2.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredebovej gns: 43.080 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.069.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden jan. 2020
401k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat3.069.152 kr.Markedet · 1992591.744 kr.Markedet · 1993544.256 kr.Markedet · 1994504.896 kr.Markedet · 1995401.408 kr.Markedet · 1996481.536 kr.Markedet · 1997602.432 kr.Markedet · 1998684.032 kr.Markedet · 1999836.928 kr.Markedet · 2000859.264 kr.Markedet · 2001969.024 kr.Markedet · 20021.093.696 kr.Markedet · 20031.088.576 kr.Markedet · 20041.296.960 kr.Markedet · 20051.482.112 kr.Markedet · 20061.886.976 kr.Markedet · 20071.743.680 kr.Markedet · 20081.657.856 kr.Markedet · 20091.259.008 kr.Markedet · 20101.260.224 kr.Markedet · 20111.388.544 kr.Markedet · 20121.241.088 kr.Markedet · 20131.441.728 kr.Markedet · 20141.702.144 kr.Markedet · 20151.500.224 kr.Markedet · 20161.746.944 kr.Markedet · 20171.795.136 kr.Markedet · 20182.011.456 kr.Markedet · 20191.844.544 kr.Markedet · 20202.060.992 kr.Markedet · 20212.478.400 kr.Markedet · 20222.414.144 kr.Markedet · 20232.263.296 kr.Markedet · 20242.454.272 kr.Markedet · 20252.501.120 kr.Markedet · 20263.124.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredebovej 23, 6. mf
2800 Kongens Lyngby		64 m²0 m01-04-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Bredebovej 23, st. mf
2800 Kongens Lyngby		64 m²0 m16-10-20242.595.000 kr.40.547 kr./m²
Bredebovej 27, st. th
2800 Kongens Lyngby		69 m²41 m01-09-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²
Bredebovej 37, st. tv
2800 Kongens Lyngby		69 m²138 m27-10-20242.435.000 kr.35.290 kr./m²
Bredebovej 27, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²41 m05-07-20262.450.000 kr.43.750 kr./m²
Bredebovej 29, 4. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²61 m02-06-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Bredebovej 29, 3. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²61 m09-04-20252.375.000 kr.42.411 kr./m²
Bredebovej 37, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²138 m23-01-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Bredebovej 35, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		81 m²118 m12-07-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Bredebovej 27, 5. tv
2800 Kongens Lyngby		82 m²41 m30-03-20263.610.000 kr.44.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden