Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Bredgade 24

Villa · 118 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².851.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,27 pct. siden jan. 2010
117k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20109.080.000 kr.I dag · vores estimat1.155.453 kr.Markedet · 1992253.464 kr.Markedet · 1993326.034 kr.Markedet · 1994117.056 kr.Markedet · 1995233.758 kr.Markedet · 1996430.936 kr.Markedet · 1997377.010 kr.Markedet · 1998343.498 kr.Markedet · 1999775.142 kr.Markedet · 2000353.056 kr.Markedet · 2001465.628 kr.Markedet · 2002785.644 kr.Markedet · 2003584.690 kr.Markedet · 2004383.972 kr.Markedet · 2005556.016 kr.Markedet · 2006641.094 kr.Markedet · 2007804.170 kr.Markedet · 2008453.828 kr.Markedet · 2009766.292 kr.Markedet · 2010368.160 kr.Markedet · 2011727.706 kr.Markedet · 2012491.706 kr.Markedet · 2013573.952 kr.Markedet · 2014165.672 kr.Markedet · 2015730.420 kr.Markedet · 2016616.432 kr.Markedet · 2017292.286 kr.Markedet · 2018891.372 kr.Markedet · 2019637.436 kr.Markedet · 2020581.386 kr.Markedet · 2021524.746 kr.Markedet · 20221.140.706 kr.Markedet · 20231.083.712 kr.Markedet · 2024761.926 kr.Markedet · 2025921.816 kr.Markedet · 2026721.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg
9.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt, andet9.080.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²407 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²170 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²510 m05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²491 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²480 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²618 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²151 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²335 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²277 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²191 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden