Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 46, 3. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.483 kr/m².3.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden nov. 2024
236k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.496.439 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993275.904 kr.Markedet · 1994314.560 kr.Markedet · 1995323.328 kr.Markedet · 1996442.624 kr.Markedet · 1997413.824 kr.Markedet · 1998375.808 kr.Markedet · 1999613.376 kr.Markedet · 2000671.168 kr.Markedet · 2001859.584 kr.Markedet · 20021.018.752 kr.Markedet · 20031.105.152 kr.Markedet · 20041.163.968 kr.Markedet · 20051.279.872 kr.Markedet · 20061.785.408 kr.Markedet · 20071.740.032 kr.Markedet · 20081.676.160 kr.Markedet · 20091.617.216 kr.Markedet · 20101.451.840 kr.Markedet · 20111.435.072 kr.Markedet · 20121.380.416 kr.Markedet · 20131.745.152 kr.Markedet · 20141.759.360 kr.Markedet · 20151.859.392 kr.Markedet · 20162.027.200 kr.Markedet · 20172.247.680 kr.Markedet · 20182.424.256 kr.Markedet · 20192.446.400 kr.Markedet · 20202.501.952 kr.Markedet · 20212.883.136 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.691.648 kr.Markedet · 20242.957.568 kr.Markedet · 20253.308.096 kr.Markedet · 20264.209.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 39, 2. tv
2300 København S		64 m²193 m14-08-20253.450.000 kr.53.906 kr./m²
Bremensgade 39, 1. tv
2300 København S		64 m²193 m19-11-20243.150.000 kr.49.219 kr./m²
Bremensgade 32, st. tv
2300 København S		65 m²89 m12-06-20253.050.000 kr.46.923 kr./m²
Bremensgade 46, 3. th
2300 København S		62 m²0 m06-01-20253.400.000 kr.54.839 kr./m²
Bremensgade 46, st. th
2300 København S		62 m²0 m14-10-20242.730.000 kr.44.032 kr./m²
Bremensgade 16, 1. tv
2300 København S		65 m²219 m17-07-20243.200.000 kr.49.231 kr./m²
Bremensgade 45, 3. th
2300 København S		65 m²225 m04-08-20253.400.000 kr.52.308 kr./m²
Bremensgade 45, 1. th
2300 København S		65 m²225 m17-09-20243.025.000 kr.46.538 kr./m²
Bremensgade 7, 1. tv
2300 København S		65 m²270 m24-01-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Bremensgade 39, st. th
2300 København S		62 m²193 m07-09-20253.395.000 kr.54.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden