Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Brentedalen 10A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.048 kr/m².3.118.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.376.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jul. 2019
512k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.375.000 kr.31. mar. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.376.730 kr.Markedet · 1992635.648 kr.Markedet · 1993689.280 kr.Markedet · 1994675.200 kr.Markedet · 1995645.120 kr.Markedet · 1996826.240 kr.Markedet · 1997949.888 kr.Markedet · 19981.070.208 kr.Markedet · 19991.217.280 kr.Markedet · 20001.561.472 kr.Markedet · 20011.365.376 kr.Markedet · 20021.484.416 kr.Markedet · 20031.525.760 kr.Markedet · 20041.630.080 kr.Markedet · 20051.843.072 kr.Markedet · 20062.360.704 kr.Markedet · 20073.065.600 kr.Markedet · 20082.440.448 kr.Markedet · 20091.771.392 kr.Markedet · 20101.842.304 kr.Markedet · 20111.933.824 kr.Markedet · 20121.873.536 kr.Markedet · 20131.608.960 kr.Markedet · 20141.901.440 kr.Markedet · 20151.828.608 kr.Markedet · 20162.256.128 kr.Markedet · 20172.366.336 kr.Markedet · 20182.609.280 kr.Markedet · 20192.809.728 kr.Markedet · 20202.745.984 kr.Markedet · 20213.057.792 kr.Markedet · 20223.096.960 kr.Markedet · 20232.992.768 kr.Markedet · 20243.085.696 kr.Markedet · 20253.236.352 kr.Markedet · 20263.788.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildtbaneparken 113
2635 Ishøj		132 m²745 m30-09-20242.885.000 kr.21.856 kr./m²
Vildtbaneparken 111
2635 Ishøj		132 m²751 m05-08-20253.100.000 kr.23.485 kr./m²
Vildtbaneparken 101
2635 Ishøj		132 m²788 m04-03-20253.110.000 kr.23.561 kr./m²
Tranebakken 89
2635 Ishøj		125 m²892 m20-07-20263.295.000 kr.26.360 kr./m²
Vildtbaneparken 83
2635 Ishøj		132 m²850 m03-02-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Tranebakken 107
2635 Ishøj		123 m²829 m18-09-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Tranebakken 85
2635 Ishøj		132 m²917 m30-03-20252.950.000 kr.22.348 kr./m²
Tranebakken 97
2635 Ishøj		123 m²866 m27-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Vildtbaneparken 91
2635 Ishøj		134 m²820 m16-03-20263.295.000 kr.24.590 kr./m²
Vildtbaneparken 50
2635 Ishøj		134 m²908 m27-11-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden