Villa på 151 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
979 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².2.262.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.428.656 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+148,24 pct. siden jul. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 1997 · Alm. Salg
978.335 kr.
I dag · vores estimat
2.428.656 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997jul.Solgt, alm. frit salg978.335 kr.
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
20 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
205 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
556 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
752 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
576 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
576 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
216 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
505 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
670 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
610 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic