Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1427). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1463 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
61 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1427 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.902 kr/m².6.804.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobergsgade gns: 73.620 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1427-snit 97.281 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.515.146 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+16,65 pct. siden aug. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1427 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1427 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.515.146 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic