Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Brødemosevej 91

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.413.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 15.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.105.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden apr. 2022
259k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20223.295.000 kr.20. dec. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat4.105.704 kr.Markedet · 1992853.323 kr.Markedet · 1993700.002 kr.Markedet · 1994292.040 kr.Markedet · 1995877.759 kr.Markedet · 1996730.696 kr.Markedet · 19971.155.793 kr.Markedet · 1998407.515 kr.Markedet · 1999974.907 kr.Markedet · 20001.355.006 kr.Markedet · 20011.495.960 kr.Markedet · 2002316.029 kr.Markedet · 20031.705.603 kr.Markedet · 20042.220.547 kr.Markedet · 20051.879.039 kr.Markedet · 20063.711.739 kr.Markedet · 20072.233.361 kr.Markedet · 20082.480.254 kr.Markedet · 20091.948.473 kr.Markedet · 20103.194.858 kr.Markedet · 20111.182.166 kr.Markedet · 20121.251.898 kr.Markedet · 20131.310.455 kr.Markedet · 20141.156.240 kr.Markedet · 20151.117.500 kr.Markedet · 20162.061.713 kr.Markedet · 20171.981.402 kr.Markedet · 20181.112.881 kr.Markedet · 20192.301.305 kr.Markedet · 20201.482.699 kr.Markedet · 20212.176.890 kr.Markedet · 20223.078.340 kr.Markedet · 20232.751.434 kr.Markedet · 20242.373.421 kr.Markedet · 20252.627.317 kr.Markedet · 20262.667.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
20. dec. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet3.295.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 9
3360 Liseleje		150 m²156 m13-02-20252.645.000 kr.17.633 kr./m²
Obovej 21
3360 Liseleje		144 m²102 m11-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Liselundsvej 11
3360 Liseleje		148 m²365 m31-12-20231.320.000 kr.8.919 kr./m²
Pianovej 15
3360 Liseleje		151 m²370 m21-02-20242.135.000 kr.14.139 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²550 m14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²565 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Jonnasvej 18
3360 Liseleje		144 m²464 m29-10-20253.353.500 kr.23.288 kr./m²
Hyldestien 1
3360 Liseleje		157 m²353 m21-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²246 m18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Jonnasvej 3
3360 Liseleje		141 m²373 m29-09-20242.299.000 kr.16.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden