Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Brøndæblevej 12

Rækkehus · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 32 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²
Grundareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.179 kr/m².6.206.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndæblevej gns: 48.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.536.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden maj 2020
631k3,6M6,5M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20204.468.800 kr.28. feb. 20211.786.926 kr.30. sep. 20256.773.000 kr.I dag · vores estimat6.536.954 kr.Markedet · 1992631.317 kr.Markedet · 1993952.500 kr.Markedet · 1994982.218 kr.Markedet · 1995774.700 kr.Markedet · 19961.170.305 kr.Markedet · 19971.280.414 kr.Markedet · 19981.773.428 kr.Markedet · 19991.577.721 kr.Markedet · 20001.614.424 kr.Markedet · 20011.572.768 kr.Markedet · 20021.778.000 kr.Markedet · 20032.273.046 kr.Markedet · 20042.219.579 kr.Markedet · 20053.123.692 kr.Markedet · 20063.716.020 kr.Markedet · 20073.516.503 kr.Markedet · 20084.397.883 kr.Markedet · 20092.792.603 kr.Markedet · 20102.489.454 kr.Markedet · 20113.499.993 kr.Markedet · 20122.902.839 kr.Markedet · 20132.807.335 kr.Markedet · 20143.144.393 kr.Markedet · 20154.087.368 kr.Markedet · 20164.180.459 kr.Markedet · 20174.354.195 kr.Markedet · 20184.597.400 kr.Markedet · 20194.683.887 kr.Markedet · 20205.219.446 kr.Markedet · 20215.260.086 kr.Markedet · 20225.972.556 kr.Markedet · 20235.613.908 kr.Markedet · 20245.781.294 kr.Markedet · 20256.677.533 kr.Markedet · 202612.370.181 kr.Markedet · 20278.119.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
4.468.800 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.786.926 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.773.000 kr.
I dag · vores estimat
6.536.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.773.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.786.926 kr.
  • 2020majEjerskifte4.468.800 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndæblevej 16
2500 Valby		127 m²10 m04-06-20245.925.000 kr.46.654 kr./m²
Brøndæblevej 24
2500 Valby		131 m²27 m27-02-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²14 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Poul Reumerts Vej 17
2500 Valby		127 m²278 m11-03-20256.200.000 kr.48.819 kr./m²
Lily Brobergs Vej 13
2500 Valby		127 m²304 m25-05-20256.245.000 kr.49.173 kr./m²
Lily Brobergs Vej 47
2500 Valby		127 m²339 m12-08-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²346 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Poul Reumerts Vej 43
2500 Valby		125 m²258 m17-02-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Poul Reumerts Vej 41
2500 Valby		125 m²261 m08-10-20257.195.000 kr.57.560 kr./m²
Lily Brobergs Vej 9
2500 Valby		125 m²300 m13-12-20235.750.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden