Landejendom på 157 m², grund på 12.761 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
12761 m²
Udestue
12 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.100 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.763 kr/m².7.697.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.057.541 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-12,27 pct. siden apr. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.541 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
1993Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1924Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
2,7 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
5,1 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
1,5 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
Lusmosevej 34 4792 Askeby
114 m²
5,0 km
28-08-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
4,5 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
2,6 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
