Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1803 Frederiksberg C

Brøndsteds Alle 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1803). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
2356 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1803 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.391 kr/m².10.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsteds gns: 75.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1803-snit 96.374 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.270.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jul. 2018
1,2M4,6M8,0M11,4M14,7M19972003200520082012201720192023202631. jul. 20187.475.000 kr.31. okt. 202110.795.000 kr.I dag · vores estimat11.270.023 kr.Markedet · 19971.231.952 kr.Markedet · 19991.910.680 kr.Markedet · 20032.840.416 kr.Markedet · 20042.929.808 kr.Markedet · 20054.081.544 kr.Markedet · 20074.709.064 kr.Markedet · 20083.821.508 kr.Markedet · 20104.379.616 kr.Markedet · 20124.657.412 kr.Markedet · 20167.684.604 kr.Markedet · 20177.291.812 kr.Markedet · 20196.537.604 kr.Markedet · 202110.794.972 kr.Markedet · 20238.004.136 kr.Markedet · 20259.376.688 kr.Markedet · 202613.779.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1803 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1803 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
7.475.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
10.795.000 kr.
I dag · vores estimat
11.270.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg10.795.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte7.475.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsteds Alle 7, 5. tv
1803 Frederiksberg C		146 m²29 m12-02-20259.250.000 kr.63.356 kr./m²
Brøndsteds Alle 6, 3. tv
1803 Frederiksberg C		145 m²0 m28-02-202613.500.000 kr.93.103 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, st. tv
1803 Frederiksberg C		141 m²25 m22-09-202614.050.000 kr.99.645 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, st. tv
1803 Frederiksberg C		141 m²25 m22-09-202513.100.000 kr.92.908 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, 4. tv
1803 Frederiksberg C		134 m²25 m04-06-202510.240.000 kr.76.418 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 1. th
1803 Frederiksberg C		128 m²29 m30-09-202510.200.000 kr.79.688 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, 4. th
1803 Frederiksberg C		120 m²25 m03-06-20259.100.000 kr.75.833 kr./m²
Brøndsteds Alle 5, 5.
1803 Frederiksberg C		112 m²37 m17-05-20257.860.000 kr.70.179 kr./m²
Til toppen af siden