Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1803). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
1815 m²
Bebygget areal
450 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1803 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.391 kr/m².10.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsteds gns: 75.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1803-snit 96.374 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering13.397.833 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+14,51 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1803 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1803 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
17. sep. 2023 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.397.833 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic