Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1624). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2230 m²
Bebygget areal
446 m²
Erhvervsareal
361 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1624 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.856 kr/m².5.741.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsgade gns: 62.459 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1624-snit 83.730 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.012.502 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+64,88 pct. siden okt. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1624 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1624 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.012.502 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, familiehandel3.040.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brorsonsgade 2, st. th 1624 København V
73 m²
0 m
14-12-2025
5.850.000 kr.
80.137 kr./m²
Brorsonsgade 2, 2. th 1624 København V
73 m²
0 m
26-06-2025
5.410.000 kr.
74.110 kr./m²
Brorsonsgade 4, 1. th 1624 København V
71 m²
15 m
26-06-2026
6.200.000 kr.
87.324 kr./m²
Brorsonsgade 4, 3. th 1624 København V
71 m²
15 m
15-04-2024
4.495.000 kr.
63.310 kr./m²
Brorsonsgade 2, 4. tv 1624 København V
77 m²
0 m
19-03-2025
5.475.000 kr.
71.104 kr./m²
Brorsonsgade 2, 3. tv 1624 København V
77 m²
0 m
23-06-2024
4.495.000 kr.
58.377 kr./m²
Brorsonsgade 6, st. 1624 København V
112 m²
28 m
20-11-2024
6.300.000 kr.
56.250 kr./m²
Brorsonsgade 6, 1. 1624 København V
112 m²
28 m
03-06-2024
6.550.000 kr.
58.482 kr./m²
Brorsonsgade 6, 3. 1624 København V
112 m²
28 m
30-04-2024
6.900.000 kr.
61.607 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1624
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
