Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1624). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2230 m²
Bebygget areal
446 m²
Erhvervsareal
361 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1624 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.320 kr/m².5.728.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsgade gns: 62.459 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1624-snit 83.730 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering5.782.030 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-1,16 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1624 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1624 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.782.030 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2023majEjerskifte3.675.000 kr.
2018majEjerskifte3.150.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brorsonsgade 2, 2. th 1624 København V
73 m²
0 m
26-06-2025
5.410.000 kr.
74.110 kr./m²
Brorsonsgade 4, 1. th 1624 København V
71 m²
15 m
26-06-2026
6.200.000 kr.
87.324 kr./m²
Brorsonsgade 4, 3. th 1624 København V
71 m²
15 m
15-04-2024
4.495.000 kr.
63.310 kr./m²
Brorsonsgade 2, 4. tv 1624 København V
77 m²
0 m
19-03-2025
5.475.000 kr.
71.104 kr./m²
Brorsonsgade 2, 3. tv 1624 København V
77 m²
0 m
23-06-2024
4.495.000 kr.
58.377 kr./m²
Brorsonsgade 6, st. 1624 København V
112 m²
28 m
20-11-2024
6.300.000 kr.
56.250 kr./m²
Brorsonsgade 6, 1. 1624 København V
112 m²
28 m
03-06-2024
6.550.000 kr.
58.482 kr./m²
Brorsonsgade 6, 3. 1624 København V
112 m²
28 m
30-04-2024
6.900.000 kr.
61.607 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1624
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
