Brovej 3, Bønnerup Strand

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 153 m².1.315.341 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.492.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	64 m	19-03-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	189 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	434 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	126 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	614 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	311 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	752 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	657 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	103 m	09-10-2025	798.000 kr.	5.955 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	172 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu