Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Brudelysvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.054 kr/m².4.444.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.275.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden dec. 2001
468k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20011.955.000 kr.30. jun. 20264.633.000 kr.I dag · vores estimat4.275.840 kr.Markedet · 1992711.984 kr.Markedet · 1993653.296 kr.Markedet · 1994911.344 kr.Markedet · 1995771.232 kr.Markedet · 19961.041.824 kr.Markedet · 1997961.408 kr.Markedet · 19981.431.136 kr.Markedet · 1999965.888 kr.Markedet · 20001.270.976 kr.Markedet · 20011.565.872 kr.Markedet · 20021.379.280 kr.Markedet · 20031.515.696 kr.Markedet · 20042.186.688 kr.Markedet · 20051.918.896 kr.Markedet · 20063.384.416 kr.Markedet · 20072.337.776 kr.Markedet · 20082.453.920 kr.Markedet · 20091.731.520 kr.Markedet · 20103.080.000 kr.Markedet · 20111.935.808 kr.Markedet · 20121.829.296 kr.Markedet · 20131.778.784 kr.Markedet · 20141.627.472 kr.Markedet · 20152.261.952 kr.Markedet · 20162.624.608 kr.Markedet · 20173.354.400 kr.Markedet · 20183.062.528 kr.Markedet · 20193.312.960 kr.Markedet · 20203.240.048 kr.Markedet · 20213.458.336 kr.Markedet · 20223.684.240 kr.Markedet · 20233.347.120 kr.Markedet · 20243.383.408 kr.Markedet · 20253.627.120 kr.Markedet · 20265.214.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.633.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet4.633.000 kr.
  • 2001dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 107, 4. 6
2880 Bagsværd		115 m²272 m23-03-20255.395.000 kr.46.913 kr./m²
Granvej 105, 1. 5
2880 Bagsværd		116 m²232 m29-04-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e
2880 Bagsværd		112 m²663 m21-07-20244.210.000 kr.37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f
2880 Bagsværd		112 m²663 m25-04-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd		113 m²673 m14-07-20264.800.000 kr.42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd		113 m²673 m28-01-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. b
2880 Bagsværd		113 m²673 m10-12-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²464 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g
2880 Bagsværd		113 m²679 m16-06-20263.530.000 kr.31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g
2880 Bagsværd		113 m²679 m14-07-20253.670.000 kr.32.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden