Brunbjergvej 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.606 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 86 m².1.728.772 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.485.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2025jun.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	513 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	421 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	348 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	359 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	559 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	53 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	264 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	484 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	213 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	433 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu