Brunbjergvej 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 106 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.243 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 106 m².2.130.812 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.034.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	170 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	88 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	351 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	125 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	446 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	386 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	282 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	283 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	494 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	128 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu