Brunbjergvej 52, Lodbj Hede

Fritidshus · 252 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 252 m², grund på 2.524 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 2524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 252 m².5.065.704 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.149.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	105 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	105 m	27-10-2024	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	265 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	207 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	847 m	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Mågedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	240 m²	1,2 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	7.292 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	265 m	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	1,5 km	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,1 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	1,7 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu