Bryggertorvet 20

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 61 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1551 m²
Bebygget areal: 1010 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².1.429.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 25.556 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk78 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
4Vores vurdering2.227.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggertorvet 21 3650 Ølstykke	68 m²	5 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Bryggertorvet 7 3650 Ølstykke	68 m²	11 m	13-05-2025	2.075.000 kr.	30.515 kr./m²
Bryggertorvet 12 3650 Ølstykke	46 m²	27 m	25-02-2025	1.120.000 kr.	24.348 kr./m²
Bryggertorvet 15 3650 Ølstykke	46 m²	32 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Bryggertorvet 16 3650 Ølstykke	46 m²	34 m	11-08-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Bryggertorvet 17 3650 Ølstykke	46 m²	37 m	20-11-2025	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Bryggertorvet 31 3650 Ølstykke	46 m²	38 m	19-02-2024	1.149.000 kr.	24.978 kr./m²
Bryggertorvet 34 3650 Ølstykke	46 m²	47 m	18-04-2024	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bryggertorvet 35C 3650 Ølstykke	45 m²	36 m	07-04-2024	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Bryggertorvet 35D 3650 Ølstykke	45 m²	39 m	19-11-2024	1.216.250 kr.	27.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu