Bryggertorvet 35A

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 61 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1551 m²
Bebygget areal: 1010 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.052 kr/m².1.350.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 25.556 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering1.441.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.130.000 kr.
mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggertorvet 12 3650 Ølstykke	46 m²	11 m	25-02-2025	1.120.000 kr.	24.348 kr./m²
Bryggertorvet 15 3650 Ølstykke	46 m²	20 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Bryggertorvet 31 3650 Ølstykke	46 m²	23 m	19-02-2024	1.149.000 kr.	24.978 kr./m²
Bryggertorvet 16 3650 Ølstykke	46 m²	24 m	11-08-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Bryggertorvet 17 3650 Ølstykke	46 m²	28 m	20-11-2025	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Bryggertorvet 34 3650 Ølstykke	46 m²	36 m	18-04-2024	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bryggertorvet 35C 3650 Ølstykke	45 m²	10 m	07-04-2024	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Bryggertorvet 35D 3650 Ølstykke	45 m²	15 m	19-11-2024	1.216.250 kr.	27.028 kr./m²
Bryggertorvet 35E 3650 Ølstykke	45 m²	20 m	12-03-2024	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Bryggertorvet 7 3650 Ølstykke	68 m²	26 m	13-05-2025	2.075.000 kr.	30.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu